Zaim Rosli
Zaim Rosli 52,843 likes
1.7k
52,843
JOIN Danish Iskandar menyertai siaran langsung
Residensi MADANI Serunai
19:53
Service+ Konsultasi Percuma
Semakan Kelayakan & Pakej Early Bird
Zero Downpayment • Free SPA Legal Fee
PERHATIAN Kuota 587 Unit Terhad Pendaftaran dibuka sekarang untuk warga Wilayah Persekutuan • Tindakan Segera: Permohonan semakin meningkat, semak kelayakan sebelum kuota penuh • Pegangan Kekal (Freehold) • Zero Downpayment & Free SPA Legal Fee • 16 Fasiliti Komuniti • SK & SMK 50m • Klik Di Sini Untuk Semak Kelayakan Percuma •
Residensi Madani Serunai
Pegangan Kekal (Freehold) • Harga Kawalan Kerajaan RM200,000 • Zero Downpayment

Berhenti Bayar Sewa Rumah Orang Lain. Miliki Rumah 3 Bilik di Presint 5 Putrajaya Hanya RM200,000.

Khas untuk warga kerja dan penduduk Wilayah Persekutuan. Dapatkan kediaman moden berkeluasan 800 kps lengkap dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air serta kemudahan kondominium serba lengkap. Anggaran ansuran bulanan serendah RM900 sahaja sebulan.

Semak Kelayakan Permohonan Percuma Lihat Kiraan Sewa VS Beli
Harga Jualan RM 200,000 Ansuran ~RM900/bln
Pegangan Tanah FREEHOLD Pegangan Kekal
Keluasan & Bilik 800 KPS 3 Bilik, 2 Bilik Air
Pakej & Parkir Zero Down Free SPA + 1 Parkir

Tiada yuran perkhidmatan semakan kelayakan. Maklumat anda dijamin selamat dan sulit.

Status Permohonan

Borang Semakan Kelayakan Pantas

Ketahui status kelayakan permohonan anda sebelum kuota 587 unit habis ditempah.

Unit terhad kepada 587 pemohon yang layak sahaja
Realiti Pasaran Hartanah

Sampai Bila Anda Mahu Bayar Sewa Tanpa Menjadi Pemilik?

Setiap awal bulan duit gaji dipotong untuk bayar sewa, namun rumah itu tetap bukan milik anda. Cuba bayangkan situasi anda sekarang:

Realiti 1

Kadar Sewa Putrajaya Sangat Mahal

Kadar sewa sebuah rumah di Putrajaya dan Cyberjaya kini mencecah RM1,200 hingga RM1,800 sebulan. Jumlah ini jauh lebih tinggi daripada ansuran bulanan rumah Residensi MADANI.

Realiti 2

Harga Rumah Pasaran Bebas Melebihi Kemampuan

Kediaman biasa di Putrajaya kini berharga RM500,000 hingga RM800,000 dengan bayaran bulanan melebihi RM2,500. Golongan berpendapatan sederhana sukar untuk membelinya.

Realiti 3

Tinggal Jauh Mengorbankan Masa Bersama Keluarga

Membeli rumah jauh di pinggir bandar memaksa anda bangun seawal 5.30 pagi, meredah kesesakan jalan raya, dan menanggung kos minyak serta tol beratus ringgit setiap bulan.

Inisiatif Mampu Milik Wilayah Persekutuan

Residensi MADANI Serunai: Jawapan Kepada Impian Rumah Pertama Anda di Putrajaya

Kini anda tidak perlu lagi menyewa seumur hidup atau berpindah jauh dari tempat kerja. Projek kediaman bersubsidi ini menawarkan peluang pemilikan rumah berkualiti pada harga tetap RM200,000 di lokasi strategik Presint 5 Putrajaya.

Harga Tetap Jualan RM 200,000 Harga kawalan tanpa kenaikan spekulatif
Anggaran Bayaran Bulanan RM 900+ / Bulan Lebih murah daripada bayaran sewa
Susun Atur Kediaman 3 Bilik, 2 Bilik Air Ruang selesa untuk seisi keluarga
Keluasan Lantai 800 Kaki Persegi Reka bentuk moden dan praktikal
Kiraan Kewangan Berfakta

Bandingkan Sendiri: Terus Menyewa Atau Miliki Rumah Ini?

Lihat perbezaan ketara ke mana wang titik peluh anda dibelanjakan untuk jangka panjang.

Pilihan 1: Terus Menyewa

Sewa Rumah Biasa di Putrajaya

RM 1,300 / bulan

Jumlah Bayaran 5 Tahun: RM 78,000 lesap menjadi milik tuan rumah.
Jumlah Bayaran 30 Tahun: Melebihi RM 468,000 dibayar tanpa sebarang pulangan aset.
Status Pemilikan: 0% - Anda tidak memiliki walau satu batu bata pun.
Kestabilan Hidup: Risiko tuan rumah menaikkan harga sewa atau meminta anda berpindah secara tiba-tiba.
Keputusan: Duit Hangus, Rumah Orang Lain
Pilihan Bijak & Menjimatkan
Pilihan 2: Miliki Kediaman Sendiri

Residensi MADANI Serunai

RM 900+ / bulan (anggaran)

Ansuran Bulanan: Hanya sekitar RM 900 ke RM 950 sebulan mengikut tempoh pembiayaan.
Penjimatan Wang: Jimat sehingga RM 400 setiap bulan berbanding menyewa rumah di kawasan sama.
Status Pemilikan: 100% Hak Milik Strata - Menjadi aset kekal dan warisan berharga anak cucu.
Ketenangan Minda: Kediaman sendiri yang bebas dihias mengikut citarasa tanpa gangguan sesiapa.
Saya Mahu Miliki Rumah Sendiri Sekarang
Maklumat Projek

Spesifikasi Rumah Selesa & Praktikal

Susun atur moden yang mengutamakan pencahayaan semula jadi, pengudaraan lancar, dan ruang keluarga yang selesa.

Nama Hartanah

Residensi MADANI Serunai

Kategori & Skim Perumahan

Residensi MADANI Putrajaya (Harga Kawalan Kerajaan)

Lokasi & Tapak Projek

Lot PT 14595, Presint 5, 62000 Wilayah Persekutuan Putrajaya

Pegangan Tanah

PEGANGAN KEKAL (FREEHOLD)

Bebanan Tanah

Tiada Bebanan Tanah (Bebas)

Keluasan Binaan

800 Kaki Persegi (kps)

Ukuran: 8,500 mm × 10,510 mm

Susun Atur Kediaman

3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air

Ruang Tamu, Ruang Makan, Dapur & Halaman

Petak Letak Kereta

1 Petak Parkir Bertingkat Disediakan

Kepadatan & Kemudahan Lif

587 Unit (Blok A) • 22 Unit Setiap Tingkat • 3 Lif Lobi

Harga Kawalan Jualan

RM 200,000

Anggaran bayaran bulanan bermula sekitar ~RM900 sebulan

Pakej Istimewa Pembelian

Zero Downpayment & Free SPA Legal Fee

Kelayakan 100% pinjaman melalui LPPSA kerajaan atau bank panel swasta

Jangkaan Siap Sepenuhnya

Suku Ketiga 2030 (Q3 2030)

Kemudahan Menyeluruh

16 Fasiliti Komuniti Lengkap Untuk Kesejahteraan Seisi Keluarga

Direka khas bagi memenuhi keperluan ibadah, riadah, sukan, pendidikan awal kanak-kanak, serta kemudahan harian di dalam kawasan berpagar sendiri.

Kemudahan Ibadah

Surau Komuniti

Ruang solat berjemaah yang selesa, bersih, dan menenangkan untuk para penghuni Muslim.

Pendidikan & Jagaan

Taska & Tadika

Pusat asuhan dan didikan awal kanak-kanak di dalam kawasan residensi tanpa perlu meredah kesesakan lalu lintas.

Acara Komuniti

Dewan Serbaguna

Ruang dewan luas yang selesa untuk penganjuran majlis kenduri keluarga dan perjumpaan komuniti.

Aktiviti Sukan

Gelanggang Serbaguna

Gelanggang sukan terbuka untuk futsal, badminton, dan aktiviti riadah aktif penghuni.

Ruang Mesyuarat

Bilik Serbaguna

Bilik aktiviti tertutup untuk mesyuarat jawatankuasa penduduk mahupun kelas bimbingan.

Keriangan Si Cilik

Taman Permainan 1 & 2

Dua kawasan taman permainan kanak-kanak moden dan ceria dengan ciri keselamatan terbaik.

Kemudahan Kenderaan

Tempat Cuci Kereta

Kawasan khas mencuci kenderaan (car wash bay) berdedikasi untuk kemudahan para penghuni.

Kesihatan & Stamina

Kecergasan Luar & Refleksologi

Outdoor gym berhawa lapang dan laluan urutan refleksologi batu semula jadi untuk kesihatan keluarga.

Kemudahan Komersial

Ruang Niaga Komuniti

Lot kedai runcit dan perniagaan asas untuk keperluan dapur harian tanpa perlu keluar jauh.

Santai & Landskap

Gazebo & Taman Teduh

Ruang santai beratap di kelilingi kehijauan landskap untuk berehat bersama keluarga di waktu petang.

Pengurusan & Pos

Pejabat & Bilik Peti Surat

Pejabat pengurusan residensi, bilik peti surat berpusat yang teratur, dan kebuk sampah yang bersih.

Kawalan Keselamatan

Keselamatan Berpagar 24 Jam

Komuniti berpagar (gated) dengan pondok kawalan berpengawal, kamera litar tertutup (CCTV), dan lif selamat.

Lokasi Strategik Presint 5

Berdekatan Tempat Kerja & Pusat Pentadbiran Negara

Kedudukan Presint 5 memberikan akses yang amat mudah ke pelbagai kementerian, institusi pendidikan, pusat membeli-belah, dan hub komersial Cyberjaya.

Pendidikan Bersebelahan (Jalan Kaki)

SK & SMK Putrajaya Presint 5(2): Hanya 50 meter (bersebelahan tapak, dalam pembinaan). Anak-anak boleh jalan kaki ke sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Turut berdekatan SK & SMK Presint 5(1) (650m) dan Kampus Heriot-Watt University Malaysia (1.6 km).

Pengangkutan Awam & Lebuhraya

Stesen Bas PPJ26 5R6 (400 meter), MRT Putrajaya Sentral PY41 (5.5 km), serta akses terus ke Lebuhraya MEX, ELITE, SKVE, dan Putrajaya-Cyberjaya Expressway (PCE).

Kesihatan, Rekreasi & Membeli-Belah

Taman Ekuestrian Putrajaya (300m), Tasik Putrajaya (1.5 km), Putrajaya Challenge Park (2.2 km), HeroMarket (4 km), Hospital Putrajaya (5.5 km), Klinik Kesihatan Presint 5 (6.9 km), dan Alamanda Shopping Centre (8.7 km).

Koordinat Lokasi Projek: 2.8928° U, 101.6832° T (Presint 5, Putrajaya)
Syarat Permohonan

Adakah Anda Layak Memohon Kediaman Ini?

Sila semak garis panduan kelayakan rasmi KPKT bagi pemilikan Residensi MADANI Serunai di bawah:

Kriteria 1

Warganegara Malaysia

Terbuka kepada semua warganegara Malaysia yang berumur 21 tahun ke atas pada tarikh pendaftaran permohonan dibuat.

Kriteria 2

Wilayah Persekutuan

Pemohon dilahirkan, menetap, atau sedang bekerja di Wilayah Persekutuan (Putrajaya, Kuala Lumpur, atau Labuan).

Kriteria 3

Pendapatan Isi Rumah

Pendapatan kasar bulanan isi rumah tidak melebihi RM8,000 sebulan (individu bujang atau gabungan suami isteri).

Kriteria 4

Rumah Pertama & Moratorium

Keutamaan rumah pertama. Tertakluk kepada moratorium sekatan jualan 10 tahun (hanya boleh dipindah milik kepada waris terdekat).

Masih Ragu-Ragu Sama Ada Anda Layak?

Pegawai kami sedia membantu membuat semakan kelayakan pinjaman bank / LPPSA anda secara percuma tanpa sebarang caj.

Semak Kelayakan Saya Sekarang
Proses Permohonan Mudah

4 Langkah Mudah Memiliki Rumah Idaman Anda

Proses permohonan yang telus, pantas, dan dibimbing dari awal hingga selesai.

01

Daftar Minat & Butiran

Isikan borang ringkas di bawah dengan maklumat asas dan anggaran pendapatan anda.

02

Semakan Kelayakan Pinjaman

Penasihat pinjaman perumahan akan mengira kelayakan pembiayaan LPPSA atau bank secara percuma.

03

Pengemukaan Dokumen Lengkap

Bantuan susun atur dokumen sokongan disediakan untuk permohonan rasmi skim perumahan.

04

Pemilihan Unit & Surat Tawaran

Setelah permohonan berjaya, anda akan dijemput untuk memilih unit kediaman dan tandatangan surat tawaran.

Tindakan Segera Sebelum Kuota Habis

Borang Semakan Kelayakan Residensi MADANI Serunai

Isi maklumat ringkas anda di bawah. Pegawai perunding perumahan kami akan menghubungi anda dalam masa 24 jam untuk semakan kelayakan percuma.

Jaminan Privasi: Maklumat anda dirahsiakan sepenuhnya dan hanya digunakan bagi urusan semakan kelayakan pembiayaan projek Residensi MADANI Serunai sahaja.

Soalan Lazim

Kemusykilan Yang Kerap Ditanya

Maklumat sahih yang disahkan berdasarkan dokumen rasmi brosur KPKT Residensi MADANI Serunai.

Apakah status pegangan tanah Residensi MADANI Serunai ini?

Residensi MADANI Serunai berstatus PEGANGAN KEKAL (FREEHOLD) dengan hak milik strata dan bebas daripada sebarang bebanan tanah. Ini merupakan peluang amat berharga untuk memiliki hartanah pegangan kekal di Putrajaya pada harga RM200,000.

Adakah projek ini berdaftar rasmi dan mempunyai permit yang sah?

Ya, projek Residensi MADANI Serunai adalah inisiatif berdaftar dengan No. Lesen: 30730/04-2029/0072(A) serta No. Permit Iklan & Jualan: 30730-2/05-2029/0350(N)-(S) di bawah kelulusan Perbadanan Putrajaya dan disahkan di portal TEDUH KPKT.

Apakah keistimewaan pakej pembelian rumah ini?

Pembeli menikmati pakej Zero Downpayment serta Free SPA Legal Fee (yuran guaman perjanjian jual beli ditanggung percuma). Pinjaman sehingga 100% disediakan melalui LPPSA bagi sektor kerajaan atau bank panel bagi pekerja swasta.

Berapakah anggaran bayaran bulanan pinjaman?

Berdasarkan harga tetap RM200,000 dengan tempoh pinjaman 30 hingga 35 tahun, anggaran bayaran bulanan hanya sekitar RM900 hingga RM950 sebulan sahaja, jauh lebih jimat daripada menyewa rumah di Putrajaya.

Adakah sekolah disediakan berdekatan untuk kemudahan anak-anak?

Ya! Sekolah Kebangsaan & Sekolah Menengah Kebangsaan Putrajaya Presint 5(2) terletak hanya 50 meter bersebelahan tapak projek (sedang dalam pembinaan). Anak-anak boleh berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.

Berapakah jumlah unit yang disediakan dan bilakah tarikh jangkaan siap?

Blok A menawarkan kepadatan rendah dengan 587 unit kediaman sahaja (22 unit setiap tingkat dengan 3 lif penumpang lobi). Projek ini dijangka siap sepenuhnya pada Suku Ketiga 2030 (Q3 2030).

Adakah sebarang caj dikenakan untuk semakan kelayakan ini?

Tiada sebarang caj dikenakan. Bimbingan dan semakan kelayakan pinjaman bersama perunding perumahan adalah 100% percuma.

Peluang Keemasan Memiliki Rumah di Putrajaya Tidak Datang Selalu

Kouta 587 unit semakin berkurangan setiap minggu. Pastikan nama anda tersenarai sebelum peluang ini ditutup.

Semak Kelayakan Permohonan Sekarang